حقق التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد، في السعودية، خلال شهر فبراير الماضي نمواً بنسبة 28% بقيمة تجاوزت 14 مليار ريال، مقارنة بشهر فبراير 2020، كما سجلت عقود التمويل العقاري نحو 26,860 عقداً بنمو سنوي 6%، بحسب النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي “ساما”، إذ سجّل شهر فبراير 2020 نحو 25 ألف عقد تمويل عقاري بقيمة 11 مليار ريال.

وأوضحت نشرة “ساما” أن إجمالي أعداد عقود التمويل السكني الجديدة المُقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات للتمويل خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، بلغت 59,671 عقداً تمويلياً جديداً بقيمة تجاوزت 30,5 مليار ريال، محققةً نمواً 20% مقارنة بشهري يناير وفبراير من العام الماضي، فيما نما التمويل السكني للشهرين الماضيين بحوالي 43% مقارنة بنفس الفترة من عام 2020.

وأشارت “ساما” إلى أن عقود التمويل السكني المقدمة من البنوك شكلت 97% من إجمالي عدد العقود المُبرمة عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات، أي نحو 26,376 عقدا، بقيمة 13,7 مليار بنسبة 97% من إجمالي التمويلات خلال شهر فبراير 2021، ونحو 2% عن طريق شركات التمويل.

واستحوذت الفلل السكنية في شهر فبراير على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 11,3 مليار ريال، أي قرابة 80% من إجمالي التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 16% بقيمة 2.2 مليار ريال، كما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 4% بقيمة 615 مليون ريال.

وأظهرت الإحصائيات الرسمية للبنك المركزي تسجيل العام الماضي نمواً قياسياً في عدد العقود، بما يتجاوز ما قُدم خلال 4 سنوات مجتمعة بنحو 295,590 عقداً بقيمة 140.7 مليار، وخلال 2019 سجل التمويل العقاري كذلك معدلات تاريخية تجاوزت 3,5 أضعاف ما قُدم في 2018 بنحو 179,217 عقدًا بقيمة 79.1 مليار، فيما بلغت القروض التمويلية بنهاية 2018 نحو 50,496 عقدًا بقيمة 29.5 مليار، وفي 2017 قرابة 30,833 عقدًا بقيمة 21 ملياراً، وشهد 2016 توقيع 22,259 عقدًا تمويليًا بقيمة 17مليار ريال..



المصدر