من الأرض إلى الأثر.
الورود شركة استثمار عقاري متكاملة رأسيًا — تستثمر وتملك وتطوّر وتدير أصولاً عقارية مؤسسية في أنحاء المملكة العربية السعودية، بوصفها عضوًا في مجموعة ABG القابضة.
أن نبني الأصول العقارية ونملكها وندير تشغيلها بما يحقق نموًا مستدامًا — فنصنع مجتمعات، لا مجرد أماكن.
أن نستثمر بقناعةٍ طويلة الأمد في أكثر ممرات المملكة العمرانية وعدًا، فنحوّل الأرض إلى أصولٍ منتجة ومدرّة للدخل تخدم المستثمر والمجتمع معًا.
﴿هُوَ أَنشَأَكُم مِّنَ الْأَرْضِ وَاسْتَعْمَرَكُمْ فِيهَا﴾
القرآن الكريم · سورة هود، الآية ٦١
قيمنا متجذّرة في مبدأ أن الإنسان مستخلَفٌ في الأرض ليعمرها لا ليستنزفها. خمس ركائز توجّه كل قرار اقتناءٍ وتطويرٍ وإدارة.
عمارة الأرض
نطوّر الأرض إلى أصولٍ منتجة باقية — نضيف البنية والكثافة والنشاط الاقتصادي حيث لم تكن من قبل.
مصلحة
كل مشروعٍ يخدم منفعةً عامة واضحة: سكنٌ أو تجارةٌ أو توظيفٌ أو خدماتٌ تقوّي النسيج العمراني.
أمانة
ندير رأس المال والأرض بصرامةٍ ائتمانية، ونتعامل مع كل أصلٍ كأمانةٍ تُصان وتُحسَّن للأجيال.
عدل
نصمّم المساحات ونوزّعها بإنصاف — بما يعمّ نفعه شريحةً واسعة من المستأجرين والسكان والشركاء.
إحسان
نسعى إلى أعلى معيارٍ في التصميم والبناء والتشغيل — لأن ما نبنيه اليوم يحدّد ملامح الأحياء لعقود.
بنينا الورود لنحتفظ لا لنتاجر — ولنُقاس بالعقود لا بالأرباع.
محمد البلوي
رئيس مجلس الإدارة
تبدأ رعاية الأصول من القمة.
حوكمةٌ للأمد الطويل.
تفصل الورود بين إشراف المجلس والإدارة التنفيذية: المجلس يرسم الاستراتيجية ويقرّ توزيع رأس المال، والفريق التنفيذي ينفّذ — ضمن لجانٍ محدّدة للمراجعة والمخاطر والاستثمار.
إشراف المجلس
الاستراتيجية وتوزيع رأس المال والمساءلة بِيَد مجلس الإدارة.
المراجعة والمخاطر
مراجعةٌ مستقلّة للضوابط والامتثال والنزاهة المالية عبر المحفظة.
لجنة الاستثمار
تقييمٌ منضبط لكل اقتناءٍ وتطويرٍ وفق تفويضٍ واضح.
نبني مع الشركاء الصحيحين.
نطوّر ونشغّل على نطاقٍ واسع مع كبار شركاء رأس المال والمشغّلين العالميين والمستأجرين المؤسسيين — علاقاتٌ تُقاس بالعقود لا بالصفقات.
شركاء رأس المال
مستثمرون مشاركون ومموّلون يشاركوننا أفق رأس المال الدائم.
الشركاء المشغّلون
علاماتٌ ومشغّلون عالميون — منهم IHG (هوليداي إن إكسبريس) — يديرون الأصول بمعيارٍ عالمي.
المستأجرون المؤسسيون
جهاتٌ حكومية وشركاتٌ كبرى ترسّخ المحفظة التجارية.
أربعة عقودٍ من القناعة.
تأسّست الورود عام 1987 على قناعةٍ بسيطة: أن القيمة الباقية تُصنع بتطوير الأرض لا بالمتاجرة بها. وما بدأ مكتبًا عائليًا هو اليوم مطوّرٌ مؤسسي يعمل في خمس مدنٍ سعودية.
1987
أسّسها الشيخ أحمد حمدان البلوي مكتبًا عائليًا، يقتني الأراضي الاستراتيجية ويحتفظ بها في أنحاء المملكة.
2011
تحوّلت إلى شركة استثمارٍ مؤسسية — فغدا التشغيل احترافيًا، واتّسع رأس المال، وتضاعف مسار التطوير.
اليوم
45+ مشروعًا في خمس مدنٍ سعودية — من التطوير النشط إلى الأراضي المخطّطة — يدعمها أكثر من 800 مستأجر.
مشروعًا
مخطّطة
قيمة المحفظة الاستثمارية (ريال سعودي)
مستأجر
عضوٌ في مجموعة البلاغة القابضة.
استقرار رأس المال
ميزانية مجموعةٍ متنوّعة تسند كل التزامٍ طويل الأمد.
خبرة التطوير
قدرة إنشاءٍ وتسليمٍ مشتركة عبر المجموعة.
أفقٌ طويل الأمد
ملكيةٌ صبورة تقيس العوائد بالعقود لا بالأرباع.
أصولنا المُدِرّة للدخل في أجيال الورود.
أجيال الورود مملوكةٌ بالكامل لشركة الورود، وهي المنصّة التي تُدير محفظة المجموعة العقارية المُدِرّة للدخل في أنحاء المملكة.
اعمل مع مطوّرٍ يفكّر بأفق العقود.
تحدّث إلى فريق الاستثمار حول رأس المال أو الإيجار أو علاقة إدارة أصولٍ طويلة الأمد.